تتواجد غالبًا المناطق الصناعية على الأطراف خارج المدن ، أو خارج المنطقة السكنية الرئيسية لبلدةٍ ما، بحيث تتوافر فيها وسائل المواصلات مثل الطرق والسكك الحديدية . وتتمركز المناطق الصناعية على مقربة من مرافق النقل، وخاصةً حيث تتواجد وسائط نقل أكثر من واحدة: الطرق المزدوجة، والسكك الحديدية، والمطارات، والموانئ. و تستند فكرة وضع هذه الأراضي جانبًا من خلال هذا النوع من تقسيم المناطق إلى عدة مفاهيم:
- أن تكون قادرة على تركيز البنية التحتية الرطبة في منطقة محددة، لتقليل تكاليف كل صناعة لتلك البنية التحتية الرطبة. فمثل هذه البنية التحتية الرطبة تحتوي على الطرق، وتحويلات السكك الحديدية، والموانئ، والإمدادات الكهربائية عالية الطاقة (عادةً ما تتكون من تيار ثلاثي الأطوار) كابلات الاتصالات المتطورة، وإمدادات المياه كبيرة الحجم، وخطوط الغاز كبيرة السعة.
- أن تكون قادرة على جذب أعمال جديدة من خلال توفير بنية تحتية صالحة و حديثة و متكاملة في مكانٍ واحد.
- تخصيص الاستخدامات الصناعية من المناطق الحضرية لمحاولة الحد من الأثر البيئي والاجتماعي للاستخدامات الصناعية.
- توفير الضوابط البيئية المحلية الخاصة باحتياجات المنطقة الصناعية. حيث ان تلك العوامل و تليها العوامل الطبيعية التي تتميز بها ارض الطيب من وجود ثروات معدنية قد اهلها و بشكل لافت للنظر ان تكون مدينة صناعية جاذبة للاستثمار و مهمة بالاضافة الى قربها من وجود منفذ بري و هو منفذ الشيب الذي لا يبعد عن مركز المدينة الجديدة سوى 30 كم.
| انواع الصناعات المتوقعة في مدينة الطيب الاقتصادية |
الصناعات المحورية: وتشمل(الصناعات البتروكيمياوية ،ومجمع الحديد والصلب والالمنيوم والصناعات الهندسية).
- الصناعات الغذائية: وتشمل (صناعة الزيوت النباتية، الصابون ،السكائر)
- صناعة المنتجات اللافليزية: وتشمل (الطابوق،السمنت،الزجاج).
و غيرها من الصناعات التي قد يحتاجها السوق المحلي او العالمي بالاستفادة من طريق التنمية الذي يمر في محافظات مجاورة و تربط المدينة بالطريق مجموعة مستحدثة من شبكات الطرق السريع
الية تنفيذ الهدف الصناعي:
- توفير الاراضي المخصصة للمصانع
- تسهيل اجراءات الاستثمار الصناعي
- فتح الفرص الاستثمارية و دعوة الشركات المحلية و العربية و العالمية للحضور للمؤتمر الاستثماري للفرص الصناعية الخاصة بمنطقة الطيب
- توفير خدمات البنى التحتية الاساسيةلانجاح اي مصنع او مجمع سكني و هي الماء و الكهرباء و المجاري و الطرق و غيرها من الخدمات البلدية التي يحتاجها كل مشروع
- احكام الوضع الامني و تشجيع المستثمرين الاجانب من خلال بسط الامن و فرض هيبة الدول و ردع كل من يحاول ان يتطاول على سيادة القانون
- تسهيل اجراءات الدعم المالي من المصرف الصناعي لاصحاب المصانع المحليين من المهندسين الشباب و منحهم القروض الميسرة لاجل زجهم في القطاع الخاص و تخفيض البطالة